דיני מקרקעין

עסקאות מקרקעין עוסקות בנכסים המשמעותיים ביותר שאנו רוכשים במהלך חיינו, ולעיתים מדובר בחסכונות של שנים רבות המושקעים בעסקה אחת. משום כך, הייצוג המשפטי בתחום זה חייב להיות אמין, מיומן ומקצועי, תוך הקפדה על כל פרט ופרט בעסקה. עורך דין למקרקעין נדרש להתמצא במגוון רחב של תחומי משפט המשיקים לעולם הנדל"ן, ומעבר לידע המשפטי הנרחש, נדרשת יכולת ניתוח מעמיקה, הבנה כלכלית, והיכרות עם שוק הנדל"ן המקומי. הניסיון המצטבר והמוניטין שנבנה לאורך שנים הם משמעותיים בבחירת עורך דין מקרקעין, שכן הם מעידים על יכולתו להתמודד בהצלחה עם מורכבות העסקאות ולהגן על האינטרסים של לקוחותיו.

​

הובלת עסקת מקרקעין דורשת מעורבות עמוקה בכל השלבים, החל מבדיקות מקדימות ועד להשלמת העסקה ורישום הזכויות. עורך דין בתחום המקרקעין פועל למעשה כשומר סף, מזהה מראש מוקדי סיכון פוטנציאליים ומספק פתרונות מקצועיים להתמודדות עימם. שילוב של ניסיון מעשי, ידע משפטי מעמיק והבנה עסקית מאפשר לנו להוביל את לקוחותינו לעסקאות מוצלחות תוך הגנה מירבית על זכויותיהם.

 

מעטפת משפטית כוללת

משרדנו מספק מעטפת משפטית מקיפה בתחום המקרקעין, הכוללת מענה לכל הסוגיות המשפטיות המתעוררות במהלך העסקה. אנו מלווים את לקוחותינו בבדיקת הנכס ומצבו המשפטי, מנהלים משא ומתן על תנאי העסקה, מנסחים את החוזים הנדרשים, ומטפלים בכל ההיבטים הרגולטוריים והבירוקרטיים הנדרשים להשלמתה המוצלחת של העסקה.

​

חלק משמעותי מתפקידנו הוא להבטיח הגנה משפטית מקיפה על זכויות לקוחותינו. הדבר כולל ניסוח הסכמים מפורטים המגנים על האינטרסים שלהם, ביצוע בדיקות משפטיות מקיפות, וידוא קבלת כל הבטוחות הנדרשות, וטיפול בכל ההיבטים הרגולטוריים של העסקה. ניסיוננו הרב מאפשר לנו לצפות מראש אתגרים אפשריים ולהיערך אליהם בהתאם.

​

משרדנו מספק מעטפת משפטית מקיפה בתחום המקרקעין, הכוללת מענה לכל הסוגיות המשפטיות המתעוררות במהלך העסקה:

​

• עריכת חוזי מכר ושכירות, כולל טיפול בהעברת רישום זכויות בטאבו, מנהל מקרקעי ישראל וחברות משכנות

• התמחות מיוחדת בליווי פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי, כולל ייצוג דיירים ויזמים

• טיפול בעסקאות קומבינציה מורכבות וליווי תהליכי התחדשות עירונית

• ייצוג בסכסוכי דיירים ומחלוקות בבתים משותפים

• טיפול בתביעות ליקויי בנייה ותביעות כספיות

• ליווי בהליכי תכנון ובנייה, כולל שינוי ייעוד קרקע

• טיפול בהליכי פינוי שוכרים והסדרת זכויות בדמי מפתח

• ליווי ברכישת דירות מכונס נכסים